Riscossione diretta dei tributi comunali
I.C.I. e TA.R.S.U.
Anno 2010

Regolamento comunale per l'applicazione dell'imposta comunale sugli immobili (stralcio)

Questo Comune, come già negli anni precedenti, ha adottato il sistema di riscossione diretta dei tributi comunali IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI (I.C.I,) e TASSA RIFIUTI (TARSU).

Il conto corrente postale da utilizzare per i versamenti è il seguente:

n. 13147152

intestato a:

COMUNE DI GUARENE
RISCOSSIONE TRIBUTI
SERVIZIO DI TESORERIA
Piazza Roma 6
12050 GUARENE

Per facilitare il contribuente, è stata predisposta una "cartella unica" contente i dati di riferimento ed i bollettini pre-compilati. Tale documentazione perverrà ai contribuenti tramite "POSTEL", ma da quest'anno è possibile pagare anche con il modello F24 indicando il codice catastale del Comune di Guarene E251

Ad ogni buon fine relativamente all'IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI, si rammenta che per l'anno 2010 le aliquote e la detrazione sono invariate rispetto al 2009:

• l'aliquota ordinaria del 6,75 (seivirgolasettantacinque) per mille.
• l'aliquota agevolata abitazione principale nel 5 (cinque) per mille.
• la detrazione per abitazione principale in € 110,00 (con le estensioni di cui all'art. 4 del sotto riportato regolamento)
• A decorrere dall'anno 2008 è esclusa dall'imposta comunale sugli immobili di cui al decreto legislativo 30 dicembre 1992, n. 504, l'unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo, ad eccezione di quelle di categoria catastale A1, A8 e A9 per le quali continua ad applicarsi la detrazione prevista. L’esclusione è prevista anche per le pertinenze dell’abitazione principale nei limiti dell’art. 4 del Regolamento Comunale sottoriportato.

SCADENZE I.C.I 2010

Per l'I.C.I 2010 le scadenze sono le seguenti :

• ACCONTO (O UNICA SOLUZIONE) entro il 16 giugno 2010
• SALDO dal 1 al 16 dicembre 2010

CODICI TRIBUTO da utilizzare per la compilazione del modello F24

Codice ente/codice comune

Per il Comune di Guarene: E251

SCADENZE TASSA RIFIUTI TA.R.S.U. 2010

Per la TASSA RIFIUTI TA.R.S.U. 2009 le scadenze sono:

• 1ª rata o unica soluzione entro il 10 settembre 2010
• 2ª rata entro il 10 novembre 2010

Regolamento per l'applicazione dell'imposta comunale sugli immobili

Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 67 del 29-12-2000, è stato approvato il REGOLAMENTO PER L'APPLICAZIONE DELL'IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI, esecutivo ed in vigore dal 1 gennaio 2001 di cui si riporta stralcio:

Articolo 2 - Agevolazioni per terreni considerati non fabbricabili utilizzati per attività agro-silvo-pastorale

Le aree utilizzate per attività agro-silvo-pastorali non sono considerate fabbricabili ai sensi dell'art. 2 comma 1 lettera b) del D.Lgs. 504/92, alle seguenti ulteriori condizioni:

• in ottemperanza alle disposizioni di cui al comma 2 dell'art. 58 D.Lgs. 446/97, il soggetto passivo dell'ICI deve essere coltivatore diretto o imprenditore agricolo a titolo principale, iscritto negli appositi elenchi comunali previsti dall'art. 11 della legge 9 gennaio 1963 n. 9, con obbligo di assicurazioni per invalidità, vecchiaia e malattia;
• la quantità e qualità di lavoro effettivamente dedicate all'attività agricola da parte del soggetto passivo dell'imposta e del proprio nucleo familiare, se costituito, deve comportare un reddito superiore al 50% del reddito lordo totale prodotto nell'anno precedente ai fini delle Imposte Dirette.

Articolo 4 - Estensione delle agevolazioni previste per le abitazioni principali

Gli immobili classificati C2 magazzini o locali di deposito oppure C6 rimesse o autorimesse, i box, i posti macchina coperti e scoperti e quant'altro costituisce pertinenza di un'abitazione principale, anche se iscritti distintamente a Catasto, usufruiscono della aliquota ridotta prevista per la stessa, purchè utilizzati dal titolare dell'unità immobiliare o dai suoi conviventi. La prevista detrazione per abitazione principale si applica, fino alla concorrenza del suo ammontare, al complesso dell'I.C.I, dovuta per unità immobiliare e per le relative pertinenze. In aggiunta alle fattispecie di abitazione principale, considerate tali per espressa previsione legislativa, ai fini dell'applicazione dell'aliquota ridotta e della detrazione d'imposta, è equiparata all'abitazione principale come intesa dall'articolo 8, comma 2, del decreto legislativo n. 504/1992 l'unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziano o disabile che acquisisce la residenza in istituto di ricovero o sanitario a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti utilizzata;

Articolo 7 - Fabbricati fatiscenti e inabitabili

Le caratteristiche di fatiscenza sopravvenuta, inagibilità od inabitabilità del fabbricato oggetto di imposta ai fini della fruizione della riduzione di cui al comma 1 art. 8 del D,Lgs 504/92, come sostituito dall'art. 3 comma 55 della Legge n, 662/96, in base alle vigenti norme edilizie del Comune sono identificate nelle sottoriportate fattispecie:

• Fabbricato non occupato da demolire;
• Fabbricato non occupato recuperabile solo mediante ricostruzione;
• Fabbricato non occupato recuperabile mediante ristrutturazione edilizia;

In ogni caso la fatiscenza deve non essere eliminabile con interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria o restauro e risanamento conservativo.

L'eventuale dichiarazione sostitutiva in ordine allo stato di inagibilità, inabitabilità o fatiscenza del fabbricato, deve essere presentata nei termini previsti dalla legge per la dichiarazione di variazione.

AREE EDIFICABILI

INDICAZIONE DEI VALORI DI RIFERIMENTO AI FINI DELL'APPLICAZIONE DELL'IMPOSTA I.C.I. PER L'ANNO 2010, così come indicato nel seguente prospetto, invariati rispetto al 2009.

Guarene, 04 Maggio 2010